主题：2017 社区商圈将迎来高速发展期？

有人的地方，就有市场的存在。想要满足周边居民的多元化消费需求，除了拥有大区域之内大型商业是不够的，能够提供百姓基础生活类服务设施的社商业，同样不可忽视。在新消费时代下，社区商圈的需求正在快速增长。

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据保利地产重庆公司相关负责人表示，作为城市的“血管网”，大的商业中心就相当于城市的“主动脉”一样，小的社区商圈相当于是城市的“毛细血管”，跟现在很多城市交通拥堵一样，主要的原因就是因为主干道很大，但是毛细血管不通畅，商圈的服务业也是如此。他预言，2017年社区商圈，将会迎来更大的发展商机。

在他看来，社区商圈提供的服务，就是三个“2”：步行20分钟以内，服务半径在2公里以内，总体量不大于2万方。社区商圈与传统的百货店更加具有竞争力，未来的租金水平，有可能跟步行街的商圈抗衡。

此外，社区商圈的物业在消费人群上非常稳定，同时经营风险要小很多，有保底消费人群；另外，租客经营者非常广泛，除了传统的创业者以外，小区里面可能有全职太太、退休人员等，也可以做一做创业和投资；再者，社区商圈的业态经营模式非常清晰，与生活密不可分。

保利观塘建面约37-145㎡社区商铺，以优越的区位、旺盛的人气以及丰富的业态组合，为居民提供便捷的吃喝玩乐休闲生活服务，抢占家门口的财富先机。

据悉，保利·观塘位居南岸新中心二塘版块， 身处价值洼地。3号线轻轨南北纵横，并联**大道、巴滨路两大城市主动脉，多维立体交通带来海量人潮。同时，项目周边多所高校林立，吸纳学生群体旺盛消费力。

据了解，保利观塘社区商铺涵盖社区服务、餐饮、娱乐、休闲生活等全业态覆盖，满足居民“一站式”消费需求。另外，建面37 -145㎡的多面积段，让投资者能够相对自由地选择出租或自行营业模式，业态也更为丰富，可以说投资低有效降低了风险。若比邻商业中心的入驻将进一步激发该区域的板块价值，带动该区域的商业氛围，目前，若比邻商业已开业，社区人气愈来愈火热。